幸福與房子有關嗎？八成國人的無奈與日本人的旁觀提醒

引言：幸福與房子的糾結

據《中國青年報》11月19日刊出的「幸福和房子的關係」調查顯示，八成中國受訪者認為「幸福和房子有關係」，其中69.9%認為「房子是幸福家庭所必須」。然而，約九成以上的日本網友卻認為幸福和房子沒有關係，並呼籲中國人三思而後行。

國務院發展研究中心宏觀經濟研究部部長余斌曾表示，「房地產業已成中國經濟直接命脈」。然而在更多公眾看來，房地產不僅綁架了中國經濟，也綁架了自己的生活。

中國人為什麼非買房不可？

中國人需要房子，除了「不能睡在大街上」這一放諸四海皆準的理由外，還有許多日本人不理解的現實考量：

• 戶籍綁定：上戶口和遷移戶口需要房子；
• 婚戀壓力：戀愛結婚往往以房產為前提；
• 子女教育：學區房直接影響孩子的教育機會；
• 養老依靠：房子被視為晚年生活的保障。

正因如此，許多中國人不願租房而寧願買房。儘管不少經濟學家認為買房不如租房，租房起碼能提高當前的生活品質，但光是房東隨時可以要求租客騰房搬遷這一點，就足以讓租房者頭痛不已。

日本網友的犀利點評：買了房也未必幸福

日本網友的看法並非全無道理，可謂入木三分：「中國的土地是國家所有，國家可以隨時收回土地。買的房子只認土地使用權，這等於沒有實質價值。中國人就像在為買一個水泥做的大箱子而辛苦工作。」

其實，中國人也早就看清了這一點：自己花巨款買的房子，只不過是租了70年的使用權，而且這還只是理論期限。實際上，由於70年租期是從開發商取得地權並蓋房的時間算起（少則幾年，多則十幾年），購房者真正擁有的使用年限往往只有60多年。

那麼，中國人為什麼還要買房？說到底，是不得已。今天的中國人花三代人的積蓄買一套房，就像是被逼婚、拉郎配——你結也得結，不結也得結。這樣的「婚姻」幸不幸福，只有天曉得。在逼迫之下買房，中國人實在難言幸福。

恆產與恆心：被摧毀的生活信心

「有恆產者有恆心」，這不僅是中國人的傳統觀念，也是世界各國普遍的幸福觀。然而，一是被迫買房，二是耗盡三代人的資產，三是只能買到70年甚至不足70年的使用權——這樣的房子算不上真正的恆產，中國人既得不到幸福，也被房子完全摧毀了對生活的信心。

儘管有人分析，70年後的房子不會被隨意收回，但70年的使用權早已埋下不幸福和沒信心的導火索。購房者擔心的是：到時過去花巨額錢財買下的房子，還得重新再買或再租一次。這到底是自己的房產，還是他人的房產，抑或是借下高利貸般的作繭自縛？

在中國，如果買房的人終生都得為自己的房子憂心忡忡，哪還顧得上去追求一種體面的生活？如果連買房的人都不幸福，那沒房的人還有幸福可言嗎？

媒體評論：別讓房子壓垮我們的幸福

網民將幸福與住房掛鉤，其實是一種再合理、再樸實不過的選擇。但遺憾的是，要實現這一選擇，對很多人來說並不容易。從目前的房價來看，買房不僅是低收入人群難以企及的夢想，即使是城市中等收入者，也要付出艱辛的代價。

電視劇《蝸居》之所以受到熱捧，很大程度上是因為主人公的購房經歷契合了很多人的心理感受。劇中一些經典台詞，如「賺錢的速度永遠趕不上房價上漲的速度」、「30年的貸款還完，利息都滾出一套房子了」，實實在在地道出了城市「房奴」一族的心聲。房子不僅是一個單純的住處，更關聯著生活品質與個人地位，連接著情感親疏、家庭存亡，承載著生活的酸甜苦辣。

但在社會經濟轉型期，由於市場運作不夠規範，加上各種利益的糾纏與驅動，我國的房地產市場未能很好地發揮滿足公眾消費需要的功能，反而變成了一個為各方推手謀利增收的投資市場。持續走高的房價，雖然表面上讓地方政府業績亮眼、銀行利潤暫時陡增、房地产商金銀滿缽，卻難掩背後的經濟風險和不斷累加的公眾積怨與訴求。

深度觀察：房子與婚戀的微妙關係

有車有房一向被視為男性成功的標誌，女性的成功似乎就是嫁給一個有車有房的男性。如今卻湧現出這樣一批女性——她們有著令人羨慕的工作和家庭，受過良好教育，有成熟的價值觀，成為家庭消費的「旗手」，關於車、房等家庭大件消費的決定，多由她們拍板而定。

韓寒在看完電影《建國大業》後曾如此調侃：「影片告訴我們一個真理，想要搞定女人，還得靠房子，尤其在上海。」這句話穿越時代、歷久彌新——儘管女性掙錢多了、更獨立了，卻依然逃不脫一套房子所散發出的誘惑。

《蝸居》：很黃很露骨，還是很冷很現實？

反映高房價時代白領生活的電視劇《蝸居》正在各地熱播，劇中許多精闢台詞被網友奉為「經典」。有人說，《蝸居》的台詞道出了都市男女生活的無奈與心聲；與此同時也有網友批評，劇中台詞太過露骨，有「涉黃」之嫌。爭議之中，恰恰折射出高房價時代都市人的真實困境。